Edificio KM·0ESCALDES - ENGORDANY
ANDORRA LA VELLA | Uso mixto Residencial y comercial
Geometría irregular entre ciudad y montaña.
KM·0 se sitúa en el centro comercial de Escaldes-Engordany, en un punto donde la energía urbana y la orografía andorrana se encuentran. El proyecto nace de esta condición dual, construyendo una arquitectura que no elige entre ciudad o paisaje, sino que habita la tensión entre ambos.
Un volumen que se fragmenta para integrarse.
Partiendo de una base rectangular, el edificio se desplaza y se descompone en una envolvente irregular que evoca la topografía del entorno. No se impone: dialoga con la montaña y completa el tejido urbano, generando una simbiosis entre lo construido y lo natural.
Una fachada con carácter y profundidad.
Balcones y terrazas articulan el plano exterior creando una composición dinámica, abierta a las vistas panorámicas. El estuco, diseñado específicamente para el proyecto y aplicado de forma artesanal, aporta textura y matices que varían con la luz y el clima. Según el punto de vista, la fachada se percibe como superficie continua o como un juego sutil de contrastes. La iluminación integrada, regulada automáticamente, refuerza esta identidad cambiante y eficiente.
Espacios que se abren al exterior.
El edificio alberga 17 viviendas de dos y tres dormitorios, con locales comerciales en planta baja y tres niveles de aparcamiento subterráneo. En la última planta, dos áticos de altura excepcional disfrutan de espacios amplios y vistas privilegiadas.
Grandes superficies acristaladas de suelo a techo y puertas correderas conectan las zonas principales con terrazas soleadas y generosas, potenciando la entrada de luz natural y la continuidad espacial. El interior apuesta por una estética atemporal, confortable y flexible.
La sostenibilidad como principio estructural.
KM·0 entiende la arquitectura como primera herramienta de eficiencia. Su orientación a tres vientos favorece la captación solar y la ventilación natural, mientras que los acristalamientos de altas prestaciones y la protección solar integrada optimizan el comportamiento energético de manera pasiva.
Equilibrio entre eficiencia y aportación urbana.
Concebido como edificio destinado al alquiler, ofrece viviendas duraderas y adaptables a distintos estilos de vida, reforzando la vitalidad del centro urbano.
KM·0 propone una arquitectura contemporánea que entiende la sostenibilidad como equilibrio entre permanencia, eficiencia y compromiso social real.
Project Team
| Ciro Orobitg | Co-founder · Lead Architect |
| Jose Luis Orobitg | Co-founder · Lead Architect |
| Alejandro Suarez | Architect |
| JG ingenieros | MEP Engineering (collab) |
| Jordi Ramentol | Structural Engineering (collab) |
| Orobitg Studio | Infografías |
| C&C | Photography (collab) |